昆明市城市房屋拆迁管理暂行办法
云南省昆明市人民政府
昆明市城市房屋拆迁管理暂行办法
昆明市人民政府
第一章 总则
第一条 为加强我市城市房屋拆迁管理，保护拆迁当事人双方的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）和《云南省城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《细则》），结合我市实际，制定本办法。
第二条 凡在本市城市规划区内国有土地上因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的单位和个人，均应遵守本办法。
第三条 昆明市房产管理局是全市城市房屋拆迁工作的行政主管部门，具体管理工作由市房产管理局房屋拆迁管理处负责。
第二章 管理原则
第四条 因城市建设需要拆迁房屋的单位或个人，必须持昆明市计委和规划部门批准的文件、拆迁安置资金、安置房源情况、相关单位的担保书等有关证明资料向拆迁主管部门提出申请，经审查批准发给《房屋拆迁许可证》，并发布《房屋拆迁公告》后，方可进行拆迁。
未经拆迁主管部门批准，拆迁人不得自行发布《房屋拆迁公告》。
第五条 凡需从事拆迁活动的单位和个人，由拆迁主管部门负责进行资质审查。经审查合格，发给《拆迁资格证》和《拆迁工作证》的，方可从事拆迁。未取得《拆迁资格证》和未经批准发布《房屋拆迁公告》的拆迁人，或者未取得《拆迁工作证》的人员，均不得开展和从事房屋拆迁
业务。
拆迁工作人员在拆迁现场应当佩戴《拆迁工作证》，无《拆迁工作证》和《房屋拆迁公告》的，被拆迁人可以拒绝协商有关搬迁事宜和拒绝搬迁。
第六条 拆迁施工队伍实行《房屋拆迁施工许可证》制度，没有《房屋拆迁施工许可证》的队伍，一律不得从事拆迁施工。
《房屋拆迁施工许可证》由拆迁主管部门审核发放。
第七条 领取《房屋拆迁许可证》后，拆迁人必须与被拆迁人（产权人和使用人）签订补偿、安置协议。未签订补偿安置协议的，不得拆迁。
签订协议时，被拆迁人应当出具房产证（使用证）、户口册和身份证。如委托他人代签协议时，必须有委托书，无委托书而签订的协议无效。
补偿安置协议书由拆迁主管部门统一印制。
第八条 拆迁项目可以由拆迁主管部门实行拆迁招标。实行招标的拆迁项目，由中标单位与建设单位签订委托拆迁合同。
第九条 拆除产权人下落不明的房屋，由拆迁人申请房产管理部门发布公告，自公告发布之日起三十日内房主或被委托人应当与拆迁人签订拆迁协议。逾期不签订拆迁协议或产权人下落不明的，由拆迁人提出补偿、安置方案，报拆迁主管部门批准后实施拆迁。拆迁前，拆迁主管部门应
当组织拆迁人对被拆除房屋实行勘察，并向公证机关办理证据保全。
拆除无房产证的房屋，拆迁人应当事先申请房屋产权监理部门进行鉴定，并根据鉴定结论确定补偿、安置事宜。
第十条 拆迁人与被拆迁人在公告规定的期限内，经协商未达成拆迁协议的，可以向拆迁主管部门申请调解和裁决。当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起十五天内向人民法院起诉。
第十一条 拆迁主管部门负责对持《拆迁资格证》的单位和本市城市规划区内的房屋拆迁活动进行监督检查，依法查处和纠正拆迁活动中各种违法违章行为。被检查者应当如实提供情况和有关资料，不得拒绝接受检查。
第三章 补偿
第十二条 被拆迁的房屋及其附属物，在拆迁前必须经市房管局房屋产权监理部门进行产权认定勘估。
第十三条 拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑物，按勘估价补偿。因城市建设需要，按规划要求必须无条件拆除的临时建筑，不予补偿。
拆除在拆迁公告发布后进行装修或扩建等的房屋部分，不予补偿；拆除在拆迁公告发布前已装修的部分，按发票总额扣除每年10％的折旧率进行补偿；无发票的，按勘估价补偿。
拆除共有产权的房屋，偿还房屋产权仍为共有产权，结构差价和超面积款等由产权共有人按比例共同分摊。
第十四条 补拆迁人在房屋拆迁期间，享有3至6天公假，并由拆迁人按附表一的规定发给搬家费。
拆除住宅、非住宅，拆迁人未向被拆迁人提供临时周转用房的，拆迁人应按附表一的规定付给被拆迁人临时过渡费。
拆除生产车间、商业铺面或是其它营业性的非住宅异地安置的，由拆迁人按附表一的规定给予被拆迁人一次性地段差损失补偿。
对于按时搬迁的被拆迁人，拆迁人可按附表一的规定给予奖励。
第十五条 拆迁人为被拆迁人提供周转房的，住宅房屋，由拆迁人按直管公房租金标准按月向被拆迁人收取房租；非住宅房屋，由拆迁人负责交纳房租，同时不再向被拆迁人发放过渡费。
第十六条 因拆迁房屋需要迁移管线或者铺设临时管线的费用，由拆迁人按照有关部门规定的标准付给被拆迁人或由双方协商解决。
第四章 安置
第十七条 拆迁的安置地点，应当根据城市规划要求和建筑工程性质，按照有利于城市改造的原则确定。
住宅原则上异地安置，商业零售网点就近安置，生产、仓库、办公等用房异地安置。
拆迁自有产权住宅，拆迁人应当提供三个以上安置地点供被拆迁人选择。
住宅、非住宅原则上实行一次性安置。不能一次性安置的，住宅的过渡期最长不得超过12个月；非住宅，最长不得超过24个月。特殊情况需要延长过渡期的，需经拆迁主管部门批准，住宅的延长期限不得超过6个月，非住宅不得超过1年。
第十八条 拆迁主管部门应当对安置房进行验收，具备正常居住经营和办公条件的，方可作为安置房；验收不合格的房屋，不能作为安置房。
第十九条 拆迁直管公房时，由公房租用人所在单位出具住房情况证明，确属无房的，由拆迁人进行安置，已在单位分得住房的，不再进行安置。
擅自将直管公房住宅改为非住宅使用的房屋，按住宅房屋进行安置。
拆迁私有房产，按产权监理部门所作的产权定性进行安置。
第二十条 用产权调换形式安置的住宅、非住宅，按附表二的规定结算结构差价和收取改善用房补偿金。
住户要求作价补偿的，按附表二的标准执行。
第二十一条 拆除住宅房屋，由城区安置到郊区的，不论安置新房、旧房，每户均在原建筑面积基础上增加8平方米，所增加面积不得收费。
一个产权证中住宅和非住宅并存，不论是住宅和非住宅同时异地安置，或者是住宅异地安置、非住宅就近安置，均只按照给住宅增加8平方米计算，进行安置。
第二十二条 拆迁单位自管房中非本单位的住户，按下列规定办理：
一、愿保持租赁关系的，由产权单位安置，每户可享受增加8平方米异地安置的待遇；
二、在他处已有住房的，不再进行安置，可享受搬家费和公假；
三、住户确实没有住房，而双方又不愿保持租赁使用关系的，如产权单位自愿放弃外单位住户原建筑面积的产权，由拆迁人按勘估价给产权单位补偿，住户由拆迁人按附表二中的公房安置规定进行安置。
第二十三条 拆除政府已予落实私房产权政策而尚未退还私房业主的房屋，在拆迁中应予退还。
原私房业主的安置按私有房产办理；现承租户由拆迁人按附表二中的公房安置规定进行安置，安置后产权属房管部门直管公房。
第二十四条 拆迁人对被拆迁人进行安置后，应当负责为住户办理产权证，并按物价部门规定缴交办证所需税费。
第五章 房改户拆迁
第二十五条 昆明市行政辖区内的党政机关、企事业单位、群众团体及中央、省属和其它驻昆单位，按照昆明市城镇住房制度改革实施方案规定，报经房改部门批准，签订房改售购协议并付过购房款构成产权转移的房屋，均为房改售购房，统称房改户。
第二十六条 拆除拥有全部产权的房改户，按拆除私有产权住房处理。
第二十七条 拆除拥有有限产权的房改户，按下列规定办理：
一、签订协议。拆迁人与房改户签订协议时，由产权共有人协商出代理人与拆迁人签订协议，但委托方需出具委托书。如产权共有人一方不在，拆迁人可申请拆迁主管部门向其下发通知书，逾期不到或未出具委托书的，产权共有人另一方可单独与拆迁人签订协议。
二、作价补偿。产权共有人双方共同放弃产权的，双方应出具书面申请，并按拆除私有房产进行补偿。产权共有人一方——购房人（住户）自动放弃产权的，经本人出具书面申请后，根据原购房面积所占产权比例的售购价格进行补偿。房屋产权的调换安置等问题，由原售房产权单位确
定。产权共有人一方（售房单位）原则上不得单独放弃产权。特殊情况需要放弃的，须由原购房人同意购买产权并报市房改办批准后，方可按当时房改售价进行补偿。放弃产权的补偿费视同单位售房款直接存入银行专户。
三、安置。拆迁房改户的房屋，异地安置增加的8平方米归购房人所有。
安置房屋建筑面积与房改售购房建筑面积相等的，由产权共有人双方按所占的产权比例与拆迁人结算结构差价。结构差价的结算按本办法附表二的规定执行。
安置房屋建筑面积不足房改售购房建筑面积的部分，由拆迁人根据产权共有人双方的产权比例，按本办法附表二的规定分别向产权共有人双方进行补偿。
安置房屋建筑面积超过房改售购房建筑面积的部分，属购房人应享受的住房标准，由产权共有人双方按当年房改售价标准共同分摊补差，属购房人超标准住房的，由购房人按本办法附表二的规定结算差价后，产权归购房人。
第二十八条 拆迁安置房屋的公用部分和维修储备金，按房改有关政策处理。
第六章 处罚
第二十九条 在拆迁活动中有下列行为之一的，由房屋拆迁主管部门予以处罚：
1．拆迁人擅自提高或者降低补偿、安置补助标准的，予以警告，并责令限期改正。逾期不改正的，按其超过或低于补偿、补助标准的总金额两倍处以罚款，但最高不得超过三万元，并可以吊销拆迁单位的《拆迁资格证》。
2．拆迁人巧立名目收费或擅自提高收费标准的，责令限期改正。逾期不改正的，其多收费用必须如数退还被拆迁人，并按收费总额的两倍处以罚款，但最高罚款不得超过三万元。
3．拆迁人拒绝接受检查的，责令停止拆迁，并处以二——三万元罚款，同时视情节轻重予以吊销《拆迁资格证》。
第三十条 违反本办法第七条的，对拆迁单位处以二——三万元的罚款。
第三十一条 违反本办法第四、五条的，除按《细则》第四十六条第一、二款规定处罚外，并对无《拆迁工作证》的单位处以二——三万元的罚款。
第三十二条 拆迁人无正当理由超过规定拆迁期限或者擅自延长过渡期限，未按时安置住户的，除按本办法附表二的规定执行外，由房屋拆迁主管部门对拆迁人予以警告，责令限期安置，可并处二——三万元的罚款。超过六个月未安置住户和年拆迁户上访率超过5％的，拆迁主管部门
可视情节轻重予以吊销拆迁单位的《拆迁资格证》。
第三十三条 对违反本办法第六条规定的拆迁施工队伍，按拆迁施工有关规定进行处罚。
第三十四条 当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。逾期不申请复议或不起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
第七章 附则
第三十五条 本办法未尽事宜均按《条例》和《细则》的规定执行。本办法自公布前已取得《房屋拆迁许可证》的，按以前有关规定执行。
第三十六条 本办法由昆明市房产管理局负责解释。
昆明市各县（市）可根据本办法，结合各自实际情况制定相应规定，并报市房管局备案。
第三十七条 本办法自公布之日起执行。
附表一：
搬家费、过渡费、奖励费、地段差损失补偿费表
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| | 住宅（使用面积） | 非住宅（使用面积） |
| |－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| | 私房 | 公房 |办公仓库房| 生产房 | 零售点 | 批发点 |批零兼营点|
|－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| |一次| | | 2 2 2 |
| | | 200元 | 200元 | 200元/100m ; 400元/200m ; 1000元/200m 以上 |
|搬|安置| | | |
|家|－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
|费|二次| | | 2 2 2 |
| | | 400元 | 400元 | 400元/100m ; 800元/200m ; 2000元/200m 以上 |
| |安置| | | |
|－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| | | | | | 2 | | |
| | | | 2 | 2 |私房60元/m /月| 2 | 2 |
|过渡费 |50元/人/月|50元/人/月|30元/m /月|40元/m /月|－－－－－－－|40元/m /月|50元/m /月|
| | | | | | 2 | | |
| | | | | |公房40元/m /月| | |
|－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－－－|－－－－－|－－－－－|
|奖励费 |3000元以内|1500元以内| | | | | |
|－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－|－－－－－－－|－－－－－|－－－－－|
|地段差 | | | | 2 | 2 | 2 | 2 |
| | | | |30元/m |50元/m |50元/m |50元/m |
|补偿费 | | | | | | | |
|－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| |（1）因拆迁人原因超过安置期限的，从逾期之月起，拆迁人应向被拆迁人增加一倍的过渡费； |
| 备注 |（2）单位自管房按私房标准执行； |
| |（3）以上标准需要变更，由主管部门统一公布。 |
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附表二：
结算结构差价和收取改善用房补偿金及作价补偿表
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| | | | 安置面积与原面 | 安置面积不足原 | 安置面积超原面积的部分 |
| | | | | |－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| | |私 | | | 2 | 2 |
| |住| | 积相等的部分 | 面积的部分 | 20ｍ 以内 | 20ｍ 以上的 |
| 用 | | |－－－－－－－－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－|
| 新 | | | 原地 | 异地 | 原地 | 异地 | 原地 | 异地 | 原地 | 异地 |
| 房 | | |－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－|－－－－－|－－－－－－－－－－－－|
| 安 | |房 | | |土建造价 | |
| 置 | | | 重置价 | 商品房价 | | 商品房价 |
| 的 |宅| | | |的70％ | |
| | |－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| | |公 |按《细则》第3条第2款规定办理（各种类别房屋的面积标准按云政发（1997）104号文执|
| | |房 |行）。实际安置面积大于应当安置面积的，按《细则》第41条规定执行。 |
| |－|－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| |非|原地|按土建造价结算 |商品房价 |商品房价 |
| |住|－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| |宅|异地|不补差价 |商品房价 |土建造价的70％ |
|－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
|用旧房| |
| |按《细则》第31条第3款办理 |
|安置的| |
|－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| | | | 2 | |
| |住| 私房 | 1300元／ｍ | |
| | |－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－| |
| |宅| | 2 | |
| | | 公房 | 300元／ｍ | |
| 作 |－|－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－| |
| | | | | 2 | |
| 价 |非| |一楼： |3000元／ｍ | |
| | | 批 发 |－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－| |
| 补 |住| | | 2 | |
| | | |二楼： |2500元／ｍ | ＋勘估价 |
| 偿 |宅| 零 售 |－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－| |
| | | | | 2 | |
| |∧| |三楼（含）以上：|2000元／ｍ | |
| |私|－－－－－|－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－| |
| |房| | | 2 | |
| |∨| |一楼： |2500元／ｍ | |
| | | 生产车间|－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－| |
| | | | | 2 | |
| | | |二楼（含）以上：|2000元／ｍ | |
| | |－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－| |
| | | | 2 | |
| | |办公、仓库| 1300元ｍ | |
|－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| |（1）无力支付差价的，可作放弃产权处理； |
|备 注|（2）非住宅特殊情况需按住宅安置的，由拆迁双方自行商定，按1∶2的比例计算； |
| |（3）以上面积为建筑面积；单位自管房按私房标准执行。 |
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1997年9月22日
云浮市人民政府办公室印发云浮市城区市容和环境卫生管理办法的通知
广东省云浮市人民政府办公室
云浮市人民政府办公室印发云浮市城区市容和环境卫生管理办法的通知
云府办〔2009〕31号
云城区人民政府，市府直属各单位：
《云浮市城区市容和环境卫生管理办法》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。本办法自2009年6月1日起执行。执行中遇到的问题，径向市城市管理局反映。
云浮市人民政府办公室
二ＯＯ九年四月十日
云浮市城区市容和环境卫生管理办法
第一章 总 则
第一条 为了加强城市市容和环境卫生管理，创造清洁、优美、文明的城市环境,根据国务院《城市市容和环境卫生管理条例》、《城市道路管理条例》、《广东省城市垃圾管理条例》、《广东省城市市容和环境卫生管理规定》、《城市排水管理办法》等有关政策法律法规，结合本市城区实际，制定本办法。
第二条 本市城区内的市容和环境卫生管理适用本办法。
第三条 城市市容和环境卫生工作，实行统一领导、分区负责、专业人员管理与群众管理相结合的原则。
第四条 市城市管理局是云浮市人民政府管理市容和环境卫生、城市道路和城市排水管理的行政主管部门（以下简称主管部门），负责组织实施本办法。其属下的市城建管理监察大队（以下简称城监大队）负责对市容和环境卫生工作实施具体监督管理，按照有关法律法规的规定，对违反市容和环境卫生管理的行为实施行政处罚。
规划、建设、国土资源、环保、房管、公安、消防、卫生、交通、公路、经贸、工商、林业、水务等行政管理部门，以及云城区、街道办事处、居民委员会应当按照各自的职责协助实施本办法。
第五条 新闻媒体和机关、企事业单位应当配合政府加强对市容和环境卫生科学知识的宣传，提高市民的市容和环境卫生意识。
学校、幼儿园应开展卫生、健康知识教育，使学生和幼儿从小养成讲文明、讲卫生的良好习惯。
第六条 市政府将市容和环境卫生事业纳入国民经济和社会发展计划，完善市容和环境卫生设施，提供市容环境卫生公共服务，保障市容环境卫生事业建设需要的经费。
第七条 市政府组织编制城市市容和环境卫生专业规划，并纳入城市总体规划；有关主管部门应当按照规划分期组织实施。
第八条 市政府鼓励城市市容和环境卫生的科学技术研究，推广先进技术，提高城市市容和环境卫生水平。
第九条 市民应当尊重市容和环境卫生工作人员的劳动，维护市容整洁；对妨碍、阻挠市容和环境卫生工作人员履行职责和破坏市容环境卫生及其设施的行为，应当制止或者举报。
第十条 市政府对在城市市容和环境卫生工作中成绩显著的单位和个人应给予表彰或者奖励。
第二章 城市市容管理
第十一条 城市的道路、排水、环卫、照明、桥涵、人防、电力、电信、邮政、消防等公共设施和建筑物、构筑物以及集贸市场和公共场所等，应当符合国家规定的城市容貌标准。
第十二条 市城区新建、扩建、改建的建筑物，应讲究建筑艺术、注重城市美学，其造型、装饰等应与环境相协调。
城市主要街道建筑物、市政公用设施应当保持外型完好、整洁、美观，其产权所有者或使用者应当定期清洗、整修、刷新。主要街道两旁闲置地必须用2米围墙遮挡或进行绿化、美化。
第十三条 市城区道路路面应当保持平坦、完好；路面出现坑洼、隆起、破损时，城市道路行政主管部门应当及时修复。
第十四条 市城区道路上设置的各种井盖、指路牌、果皮箱等市政公用设施应当保持完好、正位；井盖出现破损、移位或丢失的，产权单位应当及时更换或正位。任何单位和个人不得随意移动、损坏和占用各类市政公用设施及其附属设施。
损坏各类环境卫生设施及其附属设施的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十四条的规定，责令其恢复原状，并可处以重建（置）价2倍至10倍罚款，但最高不得超过3万元。盗窃、损坏各类环境卫生设施及其附属设施，应当给予治安管理处罚的，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十五条 城市街道两旁的单位、店铺、住户、应当保持门前整洁，不得在门前堆放或者吊挂有碍市容的物品；主要街道临街建筑物的阳台、平台除种花草外，不得堆放、吊挂有碍市容的物品。需搭建或者封闭对建筑立面造成影响的天台、露台、阳台等，须经规划行政主管部门批准，并报市容和环境卫生主管部门备案。
违反规定，在主要街道临街建筑物的阳台、平台上堆放、吊挂其他杂物的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第（一）项的规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第十六条 在市城区行驶或作业的交通工具，必须保持外型完好、整洁。
（一）车辆运载液体、散体物料和废弃物时，不得泄漏、遗撒。
需穿行城市市区运输沙、石、泥、灰的车辆，应当按照指定的路线和有关规定行驶。
（二）进入市城区街道装卸货物的车辆，装卸货物时驾驶员必须在场，做到工完场净。
（三）机动车因突然故障临时停靠路旁修理的，事毕应及时把场地清洁干净。
（四）严禁一切车辆乱停乱放，必须按公安交通管理机关指定和划分的地段、地点整齐停放，不得损坏市政公用设施。
违反前款第（一）项规定，造成泄漏、遗撒的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第（二）项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款；
违反第（二）、（三）项规定，随地乱扔废弃物的，根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第（四）项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第十七条 在临街安装空调器的，应当将空调器设置在不影响市容的位置上。空调器的冷却水必须引入室内或者下水道，不得直接凌空排放。
违反前款规定，临街空调器冷却水凌空排放的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第（七）项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第十八条 主要街道两则的建筑物前，由产权所有者负责选用透景、半透景的围墙、栅栏或者绿篱、花坛（池）、草坪等作为分界，禁止建封闭式围墙。
第十九条 在城区道路、公共场所进行作业的，应即时清除作业遗留下来的废弃物、杂物等，保持市容整洁。
违反前款规定的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第（四）项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第二十条 城市的施工现场必须达到下列要求：
（一）城市施工要在批准的占地范围、时限内封闭作业，需要移动位置、扩大面积、延长时间的，应提前办理变更审批手续。
（二）保持工地整洁，严禁将建筑、楼房装修、装饰施工所产生的渣土、余泥等建筑垃圾堆放在公共场地或垃圾容器内，施工单位必须按规定及时把建筑垃圾装运到符合规范的建筑垃圾处理场所排放。
（三）施工场地出入口要保持清洁。驶离工地的车辆要清洁干净，严禁车辆污染街道。
（四）施工单位需向城市排水管网及其附属设施排放污水的，应当向有关部门申领城市排水许可证书。施工产生的废水应经过处理，达到排放标准后方可排放到城市排水管道，不得外泄沾污街道路面。
（五）工地的厨房、厕所必须符合卫生要求，所有经过处理合格排放的污水、粪便必须将污水排入城市排水管网及其附属设施，不得外泄沾污街道路面。
（六）停工的工地必须及时整理，并作必要的覆盖，以免造成泄漏污染街道和影响市容环境卫生。
（七）工程竣工后二十天内，必须自行拆除临时设施，清除渣土、余泥等建筑垃圾，平整场地。逾期不清理的，由市容和环境卫生行政主管部门雇请人员清理，所需费用由原施工单位（或业主）负责。
违反前款第（一）项规定，未按照批准的位置、面积、期限占用或者挖掘城市道路，或者需要移动位置、扩大面积、延长时 间，未提前办理变更审批手续的，由主管部门根据《城市道路管理条例》第四十二条第一款第（六）项规定，责令限期改正，可以处以２万元以下的罚款；造成损失的，应当依法承担赔偿责任。临街工地不设置护栏或者不作遮挡的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十一条第一款第（一）项规定，责令停止违法行为，限期清理、拆除或者采取补救措施，并可处以500元以上5000元以下罚款。
违反前款第（二）项规定，擅自倾倒建筑垃圾的，由主管部门根据《广东省城市垃圾管理条例》第三十二条第一款第（七）项规定，由市容和环境卫生行政主管部门责令其承担清运费用，并处以每立方米500元罚款，不足1立方米的按1立方米计算，但罚款总额最高不得超过5万元；委托未经核准的单位或者个人清运建筑垃圾的，处以500元以上5000元以下罚款。
违反前款第（四）项规定，未取得城市排水许可证书，向城市排水管网及其附属设施排放污水的，由主管部门根据《城市排水许可管理办法》第十四条、第二十四条规定，给予警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。
违反前款第（五）项规定，未将污水排入城市排水管网及其附属设施的的，由主管部门根据《城市排水许可管理办法》第二十三条规定，给予警告，责令限期改正，并可处以5000元以上1万元以下的罚款。
违反前款第（六）、(七)项规定，停工场地不及时整理并作必要覆盖或者竣工后不及时清理和平整场地的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十一条第一款第(一)项规定，责令停止违法行为，限期清理、拆除或者采取补救措施，并可处以500元以上5000元以下罚款。
第二十一条 施工单位应在竣工验收前，修复因施工损坏的道路、房屋及其他公共设施，损坏而未按要求修复的，有关部门不得进行工程竣工验收。
违反前款规定，损坏各类环境卫生设施及其附属设施的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十四条规定，责令其恢复原状，并可处以重建（置）价2倍至10倍罚款，但最高不得超过3万元。
第二十二条 任何单位和个人不得擅自占用城市道路、公共场地进行有碍市容和环境卫生的活动。
（一）凡需在城市街道两侧人行道（含街、巷）和公共场地临时堆放物料、搭建非永久性建筑物、构筑物或其他设施的，必须到主管部门，办理临时占用道路申请手续， (影响交通安全的，由公安交通管理机关加具意见)，领取临时占用道路许可证后，方可按规定占用。
（二）凡在城市街道两侧、人行道、内街巷、公共广场、城市空地设置临时停车场、商亭、摊点、书报亭和从事修理服务、集市贸易、饮食业、公用电话服务、咨询及商品展销等经营、服务活动的单位或个人，必须到主管部门办理临时占道申请审批手续，缴交临时占道费、生活垃圾处理费，并配备垃圾容器，领取临时占道许可证。影响交通安全的，还须经公安交通管理机关同意。从事饮食业的，要按市容和环境卫生行政主管部门和有关职能部门指定的时间、地点、范围内营业，有完善的水电、排污设施和垃圾容器，严禁将废水、油污水等倒在街道、街道树脚、绿篱上。
（三）因埋装水管、地下电缆、照明电线、电话线等工程，需挖掘城市道路的，须持有城市规划部门、公安交通管理部门的批准文件，到主管部门办理申请手续，缴交占道费和挖掘修复费，领取占用道路许可证后，方可施工。凡新建和重大维修各种地下管线的工程项目，有关部门必须在年初或开工前三个月提出计划，报主管部门组织安排施工，避免重复破路。
（四）在新开发区内，设置供水、供气管、供电、电话、电视和广播导线等，应按统一规划埋入地下，确需在空中架设管线的，须持有城市规划部门、公安交通管理部门的批准文件，到主管部门办理申请手续；旧城区的供水、供气管、供电、电信、电视、广播等管线，要有计划实施小区规划改造，逐步将所有管线埋入地下。
（五）凡需在市城区内设置户外广告（包括招牌、灯饰、宣传标语等）的，必须到规划、工商、市容环境卫生等行政主管部门办理有关审批手续；经批准设置的户外广告、宣传品应内容健康、真实，外型美观、设置安全，设置单位或使用单位应当负责定期维修、油饰，保持整洁、美观。
（六）需在市区从事车辆清洗保洁经营的，按建设部《城市车辆清洗管理办法》执行。
（七）市城区范围内不准开设机械加工厂（场）和石材加工厂（场），主干街道不准开设机动车维修店、废品回收站、金属制品加工厂（场）、木材加工厂（场）。在非主干道开设的，其店（厂、场）内必须有足够的场地，不准占用街道、道路作工场、堆场。
违反前款第(一)、(二)、(三)项规定，擅自占用或者挖掘城市道路的，由主管部门根据《城市道路管理条例》第二十七条和第四十二条规定，责令限期改正，可以处以２万元以下的罚款；造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
违反前款第（四）项规定，擅自架设管线的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十一条第一款第(五)项规定，责令停止违法行为，限期清理、拆除或者采取补救措施，并可处以500元以上5000元以下罚款。
违反前款第(五)项规定，擅自设置大型户外广告的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十一条第一款第(四)项规定，由市容和环境卫生行政主管部门或者其委托的单位责令停止违法行为，限期清理、拆除或者采取补救措施，并可处以500元以上5000元以下罚款。
第二十三条 在城市道路和公共场地禁止有下列行为：
（一）在人行道设置或摆放广告牌；
（二）跨街悬挂广告标语、横额等。
（三）在公共场所乱写、乱画、乱拉挂、乱张贴；
（四）在树上涂写、刻画、张挂、张贴标语、广告等。
违反前款第（一）项规定的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十一条第一款第(五)项规定，由市容和环境卫生行政主管部门或者其委托的单位责令停止违法行为，限期清理、拆除或者采取补救措施，并可处以500元以上5000元以下罚款。
违反前款第(二)、(三)、(四)项规定的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第(五)项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第三章 城市环境卫生管理
第二十四条 市区街道两旁商店、单位住户及经批准临时占道的摊档均要负责门前清洁卫生、绿化美化、市政设施、市容秩序，自备垃圾容器，保持门前人行道、外墙立面、天面、阳台、招牌的整洁，不得私自设置檐篷、遮阳布。
对不履行门前清洁卫生责任的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第(六)项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第二十五条 城市的环境卫生应当符合国家规定的城市环境卫生质量标准。
第二十六条 城市的公共厕所、垃圾收集转运站、环卫专用车辆、场、站、垃圾粪便无害化处理场（厂）、废弃物收集容器（垃圾桶、果皮箱），环卫专用房和工作场所等环境卫生设施，应当符合国家的城市环境卫生设置标准。
凡不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施，由主管部门会同规划行政主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十三条规定等有关政策法律法规的规定，责令有关单位和个人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，经市人民政府批准，由主管部门或者城市规划行政主管部门组织强制拆除，并可处以1万元以上3万元以下罚款。
第二十七条 城市新区开发、旧城改造以及新建住宅小区、新（扩）建大型集贸市场、游（娱）乐场所和大型公用建筑，建设单位应当按照城市环境卫生专业规划和有关标准，分别配套建设公共厕所、生活垃圾收集转运站（包括垃圾屋、垃圾桶、果皮箱）等环境卫生设施，所需经费纳入建设工程总概算。配套建设的环境卫生设施应当与主体工程同步规划、同步建设、同步投入使用。
未按国家规定的标准设置生活垃圾存放容器、转运站等设施的，由主管部门根据《广东省城市垃圾管理条例》第三十二条第一款第(一)项规定，责令其设置并处以3万元以下罚款。
第二十八条 市容和环境卫生主管部门应当参与环境卫生设施的初步设计审查和竣工验收。
第二十九条 市容和环境卫生主管部门应当会同城市规划行政管理部门制定公共厕所、垃圾收集转运站的规划建设，并将其纳入城市环境卫生专业规划，根据规划组织新建、改建公共厕所、垃圾收集转运站。
现有大中型商店（场）、市场、酒店、旅游景点、影剧院、展览馆、纪念馆、体育馆（场）、车站、广场、游乐场等公共场所的经营管理单位，应当按照国家有关标准和规范配套建设（设置）对外开放使用的公共厕所和垃圾容器（桶、箱），并设有明显标志。
机关、部队、企事业单位和上述公共场所经营管理单位，要负责购置、（更新）管理好公共垃圾容器（桶、箱），并由各单位负责清扫保洁。
各单位、住户的厕所自行负责管理，粪便必须经无害化处理方可排放，并接入污水管道，粪便的沉积渣水应统一由专业清洁服务人员清运。未将污水排入城市排水管网及其附属设施的，由主管部门根据《城市排水许可管理办法》第二十三条规定，给予警告，责令限期改正，并可处以5000元以上1万元以下的罚款。
第三十条 因建设需要拆除环境卫生设施的，建设单位应当提出拆迁方案，报市容和环境卫生行政主管部门批准，按先建后拆的原则实施。重建（置）环境卫生设施的费用由建设单位承担。
未经批准擅自拆除环境卫生设施或者未按批准的拆迁方案进行拆迁的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十二条规定，处以原设施造价1倍以上3倍以下的罚款，最高不超过3万元。
第三十一条 从事城市环境卫生服务经营的单位和个人，应当符合下列条件：
（一）有固定的，符合工作条件的场所；
（二）有相应的从事城市生活垃圾清扫、运输和无害化处理以及防治环境污染等工作的设备、设施；
（三）有与服务规模相适应的自有资金；
（四）有相应资格的专业管理人员和技术人员；
（五）法律法规规定的其他条件。
符合上述条件的，方可参与城市公用事业环卫服务项目的竞投。
第三十二条 城市人民政府应当按照国家的技术标准进行城市生活垃圾处理场（厂）的选址和建设，逐步实行垃圾处理无害化，减量化、资源化。
城市生活垃圾填埋场应当按照国家生活垃圾卫生填埋场规定对垃圾进行处理，主管部门应当不定期进行检查。
城市垃圾处理场（厂）对进场（厂）垃圾可以实行有偿处理。
第三十三条 城市生活垃圾处理工程，按照国家规定的基本建设程序报批后，方可进行建设。
第三十四条 城市生活废弃物实行统一管理、分级负责、分类回收、集中处理、排放者付费，由主管部门统一实施监督管理的原则。
（一）主要街道、内街（巷）、公共场所以及公共厕所、公共储化粪池、公共垃圾容器等由主管部门统一组织环卫清洁服务专业队伍负责清扫、保洁、收集运输。区、街、社区（居委会）对辖区内的市容环境卫生质量，尤其是卫生死角，履行监督管理职能。
（二）凡未纳入城区清扫保洁范围的城乡结合部、公路、城中村的清扫、保洁和生活废弃物收集工作，由区、街及有关职能部门负责。
(三) 住宅小区及小区内的公共场所的清扫、保洁和生活废弃物收集工作，经报市容和环境卫生行政主管部门审批，物业管理单位可自行组织队伍完成。
第三十五条 爱护公共环境卫生，按时定点分类投放生活垃圾。
（一）严禁随地随意弃置垃圾和从高空、建（构）筑物向外掷物、泼水，居民的生活垃圾应用袋装好按规定时间放在指定的垃圾容器内或指定的地点（件重超过10公斤，体积超过1立方米的垃圾，应当自行或雇请环卫清运服务专业队伍收集，并运送到垃圾转运站）。
（二）严禁将饮食、服务行业所产生的垃圾置于其他垃圾堆放点和收集点上或街巷道路上，应用密封容器把可回收垃圾和不可回收垃圾分类盛装后，按规定时间自行或雇请环卫清洁服务队伍清运到指定地点。
违反上述规定的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第(三)项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第三十六条 科研单位、医院、疗养院、屠宰场、肉类加工厂、生物制品厂等产生带有病毒、病菌、放射性物质和其他有毒有害物质的废弃物，应当先进行无害化处理，执行云浮市政府有关规定，由卫生管理部门统一收集处理，严禁将其混入生活垃圾处理。
将医疗单位、屠宰场、生物制品厂等产生的废弃物混入生活垃圾倾倒的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十一条第一款第(二)项规定，责令停止违法行为，限期清理、拆除或者采取补救措施，并可处以500元以上5000元以下罚款。
第三十七条 严禁将建筑及装修的废弃物倒在公共场所地面以及城市道路或者穿越城市市区的公路两侧。
建设装修单位和个人需要排放或者受纳建筑、装修废弃物的，应当在排放或者受纳前向市容和环境卫生行政主管部门申请，经批准方可排放或者受纳。
违反本条第一款项规定的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十一条第一款第(三)项规定，责令停止违法行为，限期清理、拆除或者采取补救措施，并可处以500元以上5000元以下罚款。
违反本条第二款规定，建设单位或者个人擅自倾倒建筑垃圾的，由主管部门根据《广东省城市垃圾管理条例》第三十二条第一款第(七)项规定，责令其承担清运费用，并处以每立方米500元罚款，不足1立方米的按1立方米计算，但罚款总额最高不得超过5万元；委托未经核准的单位或者个人清运建筑垃圾的，处以500元以上5000元以下罚款；未经批准受纳建筑垃圾的，由主管部门根据《广东省城市垃圾管理条例》第三十二条第一款第(八)项规定，责令其补办手续，并处以受纳建筑垃圾每立方米50元罚款，但罚款总额最高不得超过5万元。
第三十八条 禁止在公共垃圾容器、垃圾堆放点（站、场）乱翻乱挖，拣拾垃圾。
禁止在城区范围内焚烧垃圾、树枝、枯叶、杂草等废弃物，严禁将生活垃圾或者其它有害废弃物作土方回填。
第三十九条 每个公民都要自觉遵守社会公德。
（一）禁止在车站候车室、售票厅和影剧院、歌舞厅、体育馆（场）、商场、医院等公共场所吸烟。上列公共场所要设置禁止吸烟区标志和适当设置吸烟区。对在禁烟区吸烟者进行劝阻。
（二）不准在市区街道（巷道）、公园、广场、空旷地、草坪、集贸市场、医院、影剧院、车站等公共场所随地吐痰、便溺、乱扔瓜果核、纸屑、烟头和动物尸体等废弃物。
违反前款第（二）项规定的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第(四)项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第四十条 任何单位和个人应当维护城市水域的环境卫生，不得向河流、河涌、湖泊、池塘抛弃、倾倒废弃物。
违反前款规定的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第(八)项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第四十一条 屠宰牲畜要在有关部门指定的屠宰场内进行，严禁在市区的道路、河堤、塘边屠宰牲畜、加工肉类及水产品等活动；禁止任何单位和个人向城市排水设施、河道、池塘及公共场地倾倒粪便、垃圾和废弃物。
违反前款规定，向河流、河涌、湖泊、池塘等抛弃、倾倒废弃物的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第三十九条第一款第(八)项规定，责令其限期纠正违法行为、采取补救措施，并可处以50元以上500元以下罚款。
第四十二条 凡需接驳城市排水管网的单位和个人，事先须报经城市排水主管部门审批，按规定的位置和技术标准要求由有相应资质的单位施工，所排放的污水要经市环保部门审批，符合国家规定排放标准，方可排入城市排水管网。严禁将生活污水排放到人行道、街道，将生产加工作业产生的污水直接排入城市排水管网；严禁将汽油、柴油和其他废油、废气、易燃气体、有毒气体排入下水管道。
违反前款规定，未取得城市排水许可证书，向城市排水管网及其附属设施排放污水的，由主管部门根据《城市排水许可管理办法》第二十四条规定，给予警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。
第四十三条 市区内禁止饲养鸡、鸭、鹅、兔、羊、猪等家禽家畜。确因科研、教学或其他特殊业务需要饲养的，须报主管部门批准。
违反前款规定，未经批准擅自饲养家禽家畜影响市容和环境卫生的，由主管部门根据《广东省城市市容和环境卫生管理规定》第四十条规定，责令其限期处理或者予以没收；并可按禽类每只处以50元以上100元以下罚款，畜类每只处以200元以上500元以下罚款。
第四十四条 旅业、理发业、饮食业、浴室、游泳场等服务单位及公共娱乐场所要严格执行公共卫生法规，加强卫生管理，防止疾病传播。
第四十五条 市区蚊、蝇、鼠、蟑螂的杀灭，要求逐步达到国家规定的除“四害”控制标准。
第四十六条 市区各单位和住户要认真执行国家有关噪音管理的法律、法规，严格控制音源。各种建筑装修施工、装卸作业、经营、生产等产生噪音的，其工作活动时间，要严格控制在七时至十二时，十四时至二十三时，不得影响附近居民的作息；因特殊情况需要延长时间的，须经环保部门批准。
第四十七条 市区严禁架设高音喇叭，确因特殊需要架设的，必须报环保部门批准；使用家用电器、乐器和在室内开展娱乐活动时，应当控制音量，不得干扰他人；十二时到十四时和二十二时以后使用音响，室外不得超过50分贝。
第四章 附 则
第四十八条 本办法自2009年6月1日起施行。
过去市的有关规定与本办法的规定有抵触的，以本办法为准。
